пул ипотек

пул ипотек
Пул ипотек, имеющих аналогичные характеристики в плане класса собственности, процентной ставки и сроков погашения. Инвесторы приобретают паи участия в пуле и получают доход за счет платежей по соответствующим ипотекам. Основными привлекательными характеристиками пула ипотек для инвесторов являются диверсификация ( diversification) и ликвидность ( liquidity), а также относительно высокий доход. Ипотеки, обеспеченные государственными агентствами, такими, как Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита (Federal Home Loan Mortgage Corporation), Федеральная национальная ипотечная ассоциация ( Federal National Mortgage Association), Государственная национальная ипотечная ассоциация (Government National Mortgage Association), популярны не только среди частных инвесторов, но и среди компаний по страхованию жизни, пенсионных фондов и даже иностранных инвесторов.

Финансово-инвестиционный толковый словарь. 2002.

Игры ⚽ Нужно сделать НИР?

Полезное


Смотреть что такое "пул ипотек" в других словарях:

  • Пул ипотек — портфель ипотек со сходными характеристиками: видами заложенной собственности, сроками погашения долга и процентными ставками. По английски: Mortgage pool Синонимы: Ипотечный пул См. также: Пулы ипотек Закладные Финансовый словарь Финам …   Финансовый словарь

  • ПУЛ ИПОТЕК — Портфель ипотек со сходными характеристиками: видами заложенной собственности, сроками погашения долга и процентными ставками Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • Крупный пул ипотек — пул, состоящий из ипотек различных эмитентов. Обычно крупные пулы предлагают ипотеки с большой географической диверсификацией. Процентные ставки по закладным крупного пула могут различаться в пределах одного процента. По английски: Jumbo См.… …   Финансовый словарь

  • Обыкновенный пул ипотек — пул ипотек, имеющий одного эмитента, но разные процентные ставки, которые могут отличаться друг от друга в пределах одного процента. См. также: Пулы ипотек Финансовый словарь Финам …   Финансовый словарь

  • Пул с несколькими эмитентами — в США пул, сформированный посредством агрегации кредитных пакетов индивидуальных эмитентов в рамках программы Государственной национальной ипотечной ассоциации. По английски: Multiple issuer pool См. также: Пулы ипотек Государственная… …   Финансовый словарь

  • Ценная бумага, выпущенная на основе пула ипотек и других кредитов — Также называется passthrough. Ценная бумага, выпускаемая, когда один или несколько владельцев ипотек, сформировавших пул ипотек, продает акции или сертификаты участия в пуле. Поток наличности от обеспечивающего пула переходит к владельцу ценной… …   Инвестиционный словарь

  • Ценные бумаги, выпущенные на основе пула ипотек или других кредитов — Пул ценных бумаг с фиксированной доходностью на основе пакета активов (т. е. закладных), держатель которых получает основные выплаты и причитающиеся проценты. Ср. Mortgage pass through security (ценная бумага, выпущенная на основе пула ипотек или …   Инвестиционный словарь

  • пропускающие ценные бумаги; ценные бумаги на базе пула ипотек — Ценные бумаги, представляющие пул долговых обязательств, переоформленных в виде акций, которые через посредников передают инвесторам доход, поступающий от должников. Наиболее распространенной разновидностью таких ценных бумаг являются сертификаты …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • (CMO): облигация, обеспеченная пулом ипотек — Обеспеченные ипотечным залогом облигации делят пул ипотечных займов на различные по срокам погашения части, которые называются траншами (tranches). Такое деление достигается путем использования дохода (платежей и предварительных выплат в счет… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • вторичный рынок закладных — (ипотек) Покупка, продажа и иные операции с ипотечными займами и ценными бумагами, обеспеченными ипотечными займами. Первоначальные кредиторы, таким образом, имеют возможность продать кредиты, находящиеся в их портфелях, чтобы иметь ликвидные… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»